ΠΩΛΗΣΗ - ΑΓΟΡΑ 1.550.000€ - ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
- Κωδικός: 51450
- Κατηγορία Ακινήτου: Μονοκατοικία
- Τ.Μ.: 470
- ΤΙΜΗ: 1.550.000€
- Περιοχή: ΒΑΡΚΙΖΑ
- Υπό-Περιοχή:
- Έτος Κατασκευής: 2026
- Κατάσταση: Ημιτελές
- Όροφος: 0
- Υπνοδωμάτια: 6
- Μπάνια: 4
- WC: 2
- Πάρκινγκ: ,2 θέσεις
- Γκαράζ(Κλειστό): 2 θέσεις
- Αποθήκη:
- Θέρμανση: Ηλιακός,Κλιματισμός,Τζάκι
- Κήπος: , 0τ.μ.
- Θέα: Ανοιχτός Ορίζοντας,Βουνό
- Σχόλια: Ημιτελής – δυνατότητα εξατομίκευσης - Μονοκατοικία, 470τ.μ.- Βάρκιζα, Βάρη - Βάρκιζα (Αθήνα - Νότια Προάστια) Ανεξάρτητη μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε ήσυχη οικιστική θέση στη Βάρκιζα, με ιδιωτική πισίνα, εσωτερικό ανελκυστήρα, κήπο, κλειστό parking και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., το οποίο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο. Τμήμα περίπου 150 τ.μ. μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα και να διαμορφωθεί ως ξενώνας, χώρος φιλοξενίας ή ανεξάρτητη κατοικία. διωτική πισίνα με πρόβλεψη για καταρράκτη, υπερχείλιση και υδρομασάζ • Εσωτερικός ανελκυστήρας • Υποδομή για σύστημα Smart Home • Κλειστό parking 26 τ.μ. • Εξωτερικό BBQ • Κήπος • Θέα προς το βουνό • Υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας • Δυνατότητα επιλογής υλικών και τελικών διαμορφώσεων • Ισόγειο: καθιστικό με τζάκι, κουζίνα και WC • 1ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 2 μπάνια και βεράντες • Ημιυπόγειο 200 τ.μ.: ανεξάρτητη είσοδος, καθιστικό με τζάκι, χώρος κουζίνας, 1 master υπνοδωμάτιο, 1 επιπλέον δωμάτιο, χώρος σάουνας, 2 μπάνια, 1 WC και αποθηκευτικοί χώροι • Σοφίτα: ενιαίος χώρος με φυσικό φωτισμό και μπάνιο, κατάλληλος για γραφείο, υπνοδωμάτιο ή χώρο αναψυχής Έχουν ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός, τα επιχρίσματα, τα εξωτερικά κουφώματα και οι εξωτερικές βαφές. Οι εργασίες που απομένουν αφορούν κυρίως τα δάπεδα, την κουζίνα, τα μπάνια, ηλεκτρολογικά τελειώματα, εσωτερικές βαφές και τη διαμόρφωση της πισίνας, του κήπου και των εξωτερικών χώρων. Οι υπολειπόμενες εργασίες δεν απαιτούν δομικές παρεμβάσεις. Ο ενδεικτικός χρόνος αποπεράτωσης υπολογίζεται σε περίπου 4 μήνες. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του ακινήτου, προβλέπονται ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ανεξάρτητη ρύθμιση θερμοκρασίας ανά ζώνη, σύστημα κλιματισμού VRF/VRV και ηλιακά πάνελ για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή, κοντά στην παραλία, στην τοπική αγορά, σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Βάρκιζας. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την πώληση του ακινήτου στην υφιστάμενη ημιτελή κατάστασή του και δεν περιλαμβάνει το κόστος αποπεράτωσης.
