ΠΩΛΗΣΗ - ΑΓΟΡΑ 5.500.000€ - ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ, ΚΤΙΡΙΟ ΓΡΑΦΕΙΩΝ
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
- Κωδ. Ακινήτου: 51051
- Κατηγορία Ακινήτου: Κτίριο Γραφείων
- Τ.Μ.: 1301
- ΤΙΜΗ: 5500000 €
- Περιοχή: ΓΛΥΦΑΔΑ
- Τοποθεσία: ΓΛΥΦΑΔΑ_ΠΥΡΝΑΡΙ
- Έτος Κατασκευής: 1991
- Κατάσταση: Άριστη
- Σχόλια: Μοντέρνο σύγχρονο κτίριο μεγάλης προβολής και ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, σε κεντρικό σημείο, πλησίον μετρό,πλήρως ανακαινισμένο, οργανωμένο και εξοπλισμένο για άμεση λειτουργία, Πρόκειται για ακίνητο με έντονη εταιρική ταυτότητα και ιδιαίτερα προσεγμένη διαμόρφωση, κατάλληλο για έδρα εταιρείας, premium γραφεία, showroom, εμπορική επιχείρηση, ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο, κέντρο αισθητικής & wellness, εκπαιδευτικό οργανισμό ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων. Υπόγειο: 290 τ.μ. Ισόγειο: 290 τ.μ. Πατάρι: 122 τ.μ. Α΄ όροφος: 290 τ.μ. Β΄ όροφος: 290 τ.μ. Δώμα: 19 τ.μ. Συνολική επιφάνεια: περίπου 1.301 τ.μ. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την εργονομία και τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο επαγγελματικό περιβάλλον υψηλού επιπέδου. Το κτίριο διαθέτει πλήρη κλιματισμό, ανελκυστήρα, σύστημα συναγερμού, εκτεταμένο δίκτυο καμερών ασφαλείας (CCTV), τηλεφωνικό κέντρο, σύνδεση οπτικής ίνας και ολοκληρωμένο σύστημα φωτισμού. Διαθέτει επίσης WC σε όλα τα επίπεδα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αποδυτήρια και ντους, καθώς και ειδικά διαμορφωμένους χώρους ευεξίας με χαμάμ και jacuzzi, προσφέροντας δυνατότητες που ξεπερνούν εκείνες ενός συμβατικού επαγγελματικού ακινήτου. Στην ταράτσα έχει εγκατασταθεί σύστημα συσσωρευτών/μπαταριών αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας, σχεδιασμένο για την υποστήριξη βασικών λειτουργικών αναγκών του κτιρίου σε περίπτωση διακοπής ηλεκτροδότησης. Το ακίνητο συμπληρώνεται από θέσεις στάθμευσης, ενώ η θέση του επί της Λεωφόρου Γούναρη εξασφαλίζει υψηλή εμπορική προβολή και εύκολη πρόσβαση, με άμεση σύνδεση με τη Γλυφάδα και τα Νότια Προάστια. ΕΝΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΟ «TURN-KEY» ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Η υφιστάμενη κατάσταση και ο εξοπλισμός του επιτρέπουν στον νέο ιδιοκτήτη να εγκαταστήσει την επιχείρησή του άμεσα, περιορίζοντας σημαντικά την ανάγκη εκτεταμένων εργασιών διαμόρφωσης και εγκατάστασης βασικών εταιρικών υποδομών.
