ΠΩΛΗΣΗ - ΑΓΟΡΑ 165.000€ - ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, ΚΑΤΟΙΚΙΑ
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
- Κωδικός: 51145
- Κατηγορία Ακινήτου: Διαμέρισμα
- Τ.Μ.: 70
- ΤΙΜΗ: 165.000€
- Περιοχή: ΖΩΓΡΑΦΟΥ
- Υπό-Περιοχή: ΖΩΓΡΑΦΟΥ_ΓΕΝΙΚΑ
- Έτος Κατασκευής: 2022
- Κατάσταση: Ανακαινισμένο
- Όροφος: 0
- Υπνοδωμάτια: 2
- Μπάνια: 1
- WC:
- Πάρκινγκ: , θέσεις
- Γκαράζ(Κλειστό): θέσεις
- Αποθήκη:
- Θέρμανση: Κεντρική,Κλιματισμός,Φυσικό Αέριο
- Κήπος: , τ.μ.
- Θέα:
- Σχόλια: Επενδυτικό Διαμέρισμα 70 τ.μ. με Αίσθηση Μονοκατοικίας (Ανεξάρτητη Είσοδος), 2 Υ/Δ, Δίπλα σε Μετρό, Σχολές & Νοσοκομεία Τοποθεσία: Σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία στο Γουδί (οδός Αστερίου), μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Αγίου Θωμά, πωλείται ένα εξαιρετικά σπάνιο διαμέρισμα 70 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση ανανέωσης από τα Νοσοκομεία (Παίδων, Λαϊκό, Στρατιωτικά), τις Πανεπιστημιακές Σχολές (Ιατρική, Οδοντιατρική) και τον σταθμό του Μετρό, εξασφαλίζοντας σταθερά υψηλή ζήτηση για ενοικίαση. Μοναδικά Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση: Αίσθηση Μονοκατοικίας: Διαθέτει δική του, ξεχωριστή ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία, ιδιωτικότητα και μηδενικά κοινόχρηστα για την πρόσβαση. Ιδανικό και για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb).Όροφος & Ύψος: Ιδιαίτερης διαρρύθμισης (υπερυψωμένο ισόγειο από τη μία πλευρά, 1ος όροφος από την άλλη), που συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση με την ασφάλεια. Χώροι: 2 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Αποθηκευτικοί Χώροι: Διαθέτει εσωτερικό πατάρι αλλά και ξεχωριστή αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως κάθε ανάγκη οργάνωσης. Κατάσταση & Ανακαίνιση: Το διαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση, έχοντας ήδη ολοκληρώσει τις πιο κοστοβόρες εργασίες ανακαίνισης: Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο με σύγχρονα είδη υγιεινής. Καινούργια, μοντέρνα ντουλάπια κουζίνας. Νέες εσωτερικές πόρτες και νέα εντοιχισμένη ντουλάπα.5 καινούργια ενεργειακά παράθυρα αλουμινίου (σε μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και στα 2 υπνοδωμάτια). Σημείωση: Υπολείπονται ελάχιστες αισθητικές παρεμβάσεις (τοποθέτηση δαπέδου/laminate πάνω από το υφιστάμενο μωσαϊκό, 3 μπαλκονόπορτες και πόρτα ασφαλείας), δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να το διαμορφώσει ακριβώς όπως επιθυμεί. Έξτρα Πλεονεκτήματα: Από την πρόσοψη διέρχεται δίκτυο φυσικού αερίου για άμεση σύνδεση αυτόνομης θέρμανσης. Μοναδική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή αναμενόμενη απόδοση (ROI).
